日本は長い間、高齢化が進んでいる国です。もはや高齢化の波は停める事ができないと言われるほどで、自分の老後については具体的に考えておく必要がある状況にあります。そんな中でやはり気になってしまうのは、資金の問題ではないでしょうか。ここでは、そんな老後の資金問題を解決するための方法の一つとして、不動産投資を提供している会社、日商エステムについて紹介します。日商エステムが提供しているのは投資用マンション物件ですが、どのようなポイントがあるのでしょうか。そして、日商エステムで利用することに、どのようなメリットがあるのでしょうか。
日商エステムは投資用マンション物件の特徴として、限られた土地で多くの人に貸し出す事ができる点をメリットの一つしてあげています。特に日商エステムが取り扱っている地域としては東京・大阪・名古屋という3つの場所があり、いずれも大都市です。そのため、土地は少ないものの人口は多く、住宅需要は大きいという環境となっています。こういった事情から、一戸建てを投資用物件とするよりも、より多くの人が収容できるマンションタイプの物件の方が効果的であると日商エステムは考えています。
日商エステムは更に投資用マンションの提供を行なう上で、それぞれの地域に合わせた物件の建築を行なう事が重要だと考えています。日商エステムはそのために、事業用地の選定を行なうための幅広いマーケティング・リサーチというものを行っています。このマーケティングリサーチによって、どのような場所に物件を建築するのが効果的であるのかを選定できるようになっています。さらに日商エステムはこのリサーチを元にして物件の企画を行なう際に、周辺の需要層についてどのように考えるかもポイントの一つとしています。日商エステムのマンションブランドにはファミリータイプやシングルタイプなどが用意されており、地域によって違っているマンションの需要層に合わせてそれらを選択し展開できるようにしています。
このように、日商エステムの投資用物件の販売は、ただ販売してしまえばそれで良いというものではないことがわかります。その後の展開も考え、どのような物件であればより効果的な運用を行なえるのか、ということが重視されています。購入のための相談などについても親身に受けてもらえるようになっているため、より効果的に自分のための物件購入を考える事ができるでしょう。
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